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诉讼保全担保费并非必然产生的费用，除非当事人有约定否则法院不予支持
当事人申请财产保全时可采用多种担保方式，并非必然产生保全担保费用。又因案涉合同对该费用的负担并未作出约定，故原审法院综合考虑全案情况，没有支持中辉公司关于应由东辉公司承担该项费用的主张，并无不当。2021-06-19 查看(90) -
花钱托人办事没办成，起诉要求退钱被驳回
本案中，郭某B在不具备相应条件的情况下为办理退休，给付受托人蒋某A财物，企图通过不正当途径达到自己的非法目的。这种行为违反了我国有关法律和政策的规定，损害了社会公共利益，其行为目的和手段非法，不应受到法律保护，故应驳回起诉。2021-06-12 查看(173) -
因借名人不具备购房资格，难以支持借名人过户请求
涉案房屋系商品房，借名买房行为不存在侵犯社会公共利益的情形，合法有效。但涉案房屋尚未办理所有权登记，出名人现尚不具备转移登记的条件，且借名人不具备购房资格，法院难以支持借名人的过户请求。2021-06-09 查看(43)
商品房买卖合同解除后,预查封措施转换为对房款返还债权的查封
在商品房买卖合同经合法解除后，预查封赖以存在的基础不复存在，预查封措施理应解除。但是，如果直接解除预查封，不能充分保护申请执行人的利益，也将使预查封制度的作用落空。因此，预查封作为一种财产保全措施，其保全的对象应转化为购房人对出卖人享有的债权。
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邓杰律师，法律硕士，执业机构：北京市炜衡（深圳）律师事务所，执业证号：14403201810022100。邓杰律师现兼任深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家（法律类），曾担任深圳市某区政府部门公职律师、建设工程定标专家、计算机信息网络安全员，在建筑工务、政府采购等政府系统工作多年，十分熟悉政府办事程序规则，尤其擅长互联网+平台（含区块链、电子商务、网络游戏、软件程序等）、房地产与建设工程（含工程结算、房屋买卖、征收拆迁、物业管理等）、知识产权、采购招标等领域法律实务，可为政府、企业和个人提供各类富有针对性的法律风险防控解决方案，能有效维护当事人的各类合法权益。
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深圳借名购房律师实务专题
“借名买房”在很多人看来这仿佛是一种规避政策、“曲线购房”的有效方法，并且不少经历了此种途径的购房者也的确从中节省了部分购房成本，达到了投资房产的目的。然而，令人担忧的是，在投资者广为效仿的“借名买房”操作过程中，人们对其暗藏的风险似乎都没有太多的防范意识。 -
深圳民间借贷律师实务专题
根据最高院最新司法解释规定，以中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月20日发布的一年期贷款市场报价利率（LPR）的4倍为标准确定民间借贷利率的司法保护上限，取代之前“以24%和36%为基准的两线三区”的规定，大幅度降低民间借贷利率的司法保护上限，促进民间借贷利率逐步与我国经济社会发展的实际水平相适应。 -
证据法律实务专题
诉讼中，难免会遇到法律关系复杂、证据材料繁多的案件，如果不能很好的组织这些材料，那对于我们自身掌握案件情况来说都是一种折磨，更大的危害在于，倘若不能很好的将证据呈现给法官，法官就可能无法充分采纳我方的证据。
