• 一般房屋买受人是否有权排除抵押权的执行?

    本案中,买受人张某在明知案涉房屋所涉土地使用权存在权利负担及应将购房款存入监管账户以涤除权利限制的情况下,仍购买案涉房屋,并将购房款转入非监管账户,导致抵押权人设置的监管措施无法发挥效用,影响其抵押权的顺利实现。买受人张某在合同履行中存在过错,非...
    2023-02-19 查看更多
  • 房屋买受人不是用于满足生活居住所需,物权期待权不能对抗涉案房屋上抵押权

    本案可以认定周某A购买案涉房屋的目的不是用于满足生活居住所需,而应认定为商业性投资。因此,即便本案周某A在案涉房屋查封之前与某C公司签订了《商品房预售合同》,且周某A已经支付全部购房款,但周某A对案涉房屋不享有足以排除强制执行的民事权益。
    2020-04-23 查看更多