深圳借名购房律师实务专题

专题导读

  “借名买房”在很多人看来这仿佛是一种规避政策、“曲线购房”的有效方法,并且不少经历了此种途径的购房者也的确从中节省了部分购房成本,达到了投资房产的目的。然而,令人担忧的是,在投资者广为效仿的“借名买房”操作过程中,人们对其暗藏的风险似乎都没有太多的防范意识。

  • 明知限购房屋过不了户,购房不能排除强制执行

    签订合同时明知因国家限购,暂做不了房管局备案手续,没有尽到合理审查的义务,存在对该条款的忽视,未对案涉房屋的抵押状态和宁波强人置业公司的经营状况进行审查,对于案涉房屋在查封前无法办理过户具有自身原因。不享有足以排除强制执行的民事权益。
    2021-07-14 查看(211)
  • 因借名人不具备购房资格,难以支持借名人过户请求

    涉案房屋系商品房,借名买房行为不存在侵犯社会公共利益的情形,合法有效。但涉案房屋尚未办理所有权登记,出名人现尚不具备转移登记的条件,且借名人不具备购房资格,法院难以支持借名人的过户请求。
    2021-06-09 查看(54)