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明知限购房屋过不了户,购房不能排除强制执行
签订合同时明知因国家限购,暂做不了房管局备案手续,没有尽到合理审查的义务,存在对该条款的忽视,未对案涉房屋的抵押状态和宁波强人置业公司的经营状况进行审查,对于案涉房屋在查封前无法办理过户具有自身原因。不享有足以排除强制执行的民事权益。2021-07-14 查看(598) -
因借名人不具备购房资格,难以支持借名人过户请求
涉案房屋系商品房,借名买房行为不存在侵犯社会公共利益的情形,合法有效。但涉案房屋尚未办理所有权登记,出名人现尚不具备转移登记的条件,且借名人不具备购房资格,法院难以支持借名人的过户请求。2021-06-09 查看(113)