导读
汇集商品房买卖纠纷法律实务案例和相关法律法规及司法解释。
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已实际占有和使用无证房，其征收补偿费应归买受人
秦某A再审所提出的判令无证房产的征收补偿费用归其与第三人张某C共同享有，秦某A享有该款项的50%的请求具有事实和法律依据，本院予以支持。2021-02-03 查看(7) -
商品房买卖合同解除后,预查封措施转换为对房款返还债权的查封
在商品房买卖合同经合法解除后，预查封赖以存在的基础不复存在，预查封措施理应解除。但是，如果直接解除预查封，不能充分保护申请执行人的利益，也将使预查封制度的作用落空。因此，预查封作为一种财产保全措施，其保全的对象应转化为购房人对出卖人享有的债权。2020-12-14 查看(6) -
执行异议之诉对房屋买卖合同关系性质认定司法裁判规则
一审法院于2006年11月30日作出裁定查封案涉房产，故在人民法院查封时，案涉《商品房买卖合同》的性质属于对某B公司借款的担保，双方当事人并未形成真实的房屋买卖合同关系。在人民法院查封之后，无论某B公司是否形成以物抵债或者以借款转变为购房款，都不能改变其性质。2020-06-14 查看(5)
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关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定（2015）
金钱债权执行中，申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋，或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金的，人民法院应予以支持。2015-08-24 查看(18) -
关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）
2012-06-23 查看(36) -
中华人民共和国合同法(1999)
2012-06-23 查看(20)
