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仅就商品房占用范围内的土地使用权能否执行进行审理,对商品房占用范围之外的土地使用权是否构成漏裁漏判?
鉴于某A与启宏公司签订的《商品房买卖合同》仅涉及案涉商品房占用范围内的土地使用权,故本案仅就案涉商品房占用范围内的土地使用权能否继续执行进行审理,而案涉商品房占用范围之外的土地使用权则不属于本案审理范围。华融福建分公司关于一审判决未围绕启宏公司名下位于福建省莆田市荔城区黄石商贸物流园区、宗地编号为PS挂-2011-23号的整块土地的情况进行审理并作出裁判系漏裁漏判的主张,于法无据。2023-07-02 查看(0) -
商品房买卖合同解除后,预查封措施转换为对房款返还债权的查封
在商品房买卖合同经合法解除后,预查封赖以存在的基础不复存在,预查封措施理应解除。但是,如果直接解除预查封,不能充分保护申请执行人的利益,也将使预查封制度的作用落空。因此,预查封作为一种财产保全措施,其保全的对象应转化为购房人对出卖人享有的债权。2020-12-14 查看(43)