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签订房屋抵押担保合同未办登记抵押权未设立

签订房屋抵押担保合同，但并未办理房屋抵押登记的，抵押权未设立，抵押人应以抵押物价值为限承担相应的责任。

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————受人之托、忠人之事————

邓杰律师

炜衡律所

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邓杰律师，法律硕士，执业于北京市炜衡（深圳）律师事务所，律师执业证号为14403201810022100。邓杰律师现（或曾）兼任深圳市人民政府听证员、深圳市政府采购评审专家（法律类）、深圳市某区城建部门公职律师、建设工程定标专家、计算机信息网络安全员、Web前端开发工程师、Web服务器维护工程师，在城建、教育、纪检等政府系统以及网络科技领域从业多年，十分了解行政程序运行规则，颇为熟悉网络领域软件程序，非常擅长互联网+平台（含电子商务、网络游戏、软件程序、数据合规、区块链等）、房地产与建设工程（含工程质量与结算、房屋买卖与租赁、征地拆迁赔偿、小区物业管理等）、民间借贷、劳动争议、婚姻家事、强制执行等领域各类法律实务，可为政府、企业和个人提供全方位、多层次的非诉、诉讼、仲裁、执行等一揽子法律解决方案，能有效维护委托人合法权益。