房屋买受人

房屋买受人

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  • 一般房屋买受人是否有权排除抵押权的执行?

    一般房屋买受人是否有权排除抵押权的执行?
    本案中，买受人张某在明知案涉房屋所涉土地使用权存在权利负担及应将购房款存入监管账户以涤除权利限制的情况下，仍购买案涉房屋，并将购房款转入非监管账户，导致抵押权人设置的监管措施无法发挥效用，影响其抵押权的顺利实现。买受人张某在合同履行中存在过错，非善意购房人，故张某应自行承担相应的风险。