即便是房屋租赁合同无效，亦应支付房屋占有使用费
房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费的，人民法院一般应予支持，故承租人亦应当参照合同约定，支付超建面积的占有使用费。某甲并未提供证据证明超建部分因未经消防验收影响到其正常使用，因此二审判决按照740万元计算整体出租商业楼的租金，并无不当。