相邻关系视野下擅自搭建雨棚的违法性认定
本案核心在于物权行使的边界界定。一楼业主虽对专有部分享有处分权，但搭建雨棚已超出合理使用的容忍限度，构成对相邻不动产安全及安宁的侵害。法院适用民法典相邻关系规则，平衡了业...
深圳物业维权律师实务专题
专题导读
本专题由深圳地区擅长办理物业维权法律事务的邓杰律师汇总归集，主要内容为物业维权经典案例和物业维权法律法规。如您有物业维权法律事务需要处理可联系委托专业物业维权律师代办。
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针对小区公益问题，单个业主无权起诉
共有部分的权利属于全体业主共有，由全体业主共同管理、收益和决策，当业主认为房地产开发公司或物业服务公司侵犯公共利益时，需依法提起诉讼，以免好心费力却达不到预期效果。 -
涉及业主共有利益，业主个人不能起诉
本案诉争的行政行为涉及业主共有利益，某A关于本案仅涉及其个人利益的主张不能成立。对于此类纠纷，法律对原告资格作了特殊规定，即业主委员会，或者专有部分占建筑物总面积过半数或...
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深圳经济特区物业管理条例（自2020年3月1日起施行）
本条例自2020年3月1日起施行。 -
中华人民共和国民法典（自2021年1月1日起施行）
2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过，自2021年1月1日起施行。 -