高空坠物找不到业主，物业为何仍要担责
车辆被楼顶太阳能砸坏且找不到业主时，物业公司不能以仅贴警示为由免责。法院适用过错推定原则，认定物业未全面履行巡查维护义务需担责。车主违规停放可减轻物业赔偿比例，物业赔付后...
深圳物业维权律师实务专题
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专题导读
本专题由深圳地区擅长办理物业维权法律事务的邓杰律师汇总归集，主要内容为物业维权经典案例和物业维权法律法规。如您有物业维权法律事务需要处理可联系委托专业物业维权律师代办。
物业维权案例
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物业催缴物业费，不可触碰业主隐私红线
业主需按约缴纳物业费，物业有权合法催缴，但不得侵害业主隐私权。本案中物业公开业主个人信息，违反民法典相关规定，构成侵权。提醒物业优先采用一对一方式催缴，公开提醒需匿名化处... -
相邻关系视野下擅自搭建雨棚的违法性认定
本案核心在于物权行使的边界界定。一楼业主虽对专有部分享有处分权，但搭建雨棚已超出合理使用的容忍限度，构成对相邻不动产安全及安宁的侵害。法院适用民法典相邻关系规则，平衡了业...
物业管理法规
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深圳经济特区物业管理条例（自2020年3月1日起施行）
本条例自2020年3月1日起施行。 -
中华人民共和国民法典（自2021年1月1日起施行）
2020年5月28日第十三届全国人民代表大会第三次会议通过，自2021年1月1日起施行。 -