房东

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  • 次承租人与二房东签订的房屋租赁合同对房东有约束力吗？

    次承租人与二房东签订的房屋租赁合同对房东有约束力吗？
    本案中，乐伽公司作为受托人以自己的名义在某B授权的范围内与某A签订租赁合同，且合同明确载明“已获得房屋出租人授权”，该租赁合同直接约束某B与某A，即某B与某A建立租赁合同关系，某A已经按照租赁合同约定支付了租金，至于乐伽公司是否向某B支付，是双方委托关系的内部事务。

  • 明知其租房用于卖淫，出租构成容留卖淫罪

    明知其租房用于卖淫，出租构成容留卖淫罪
    经查，郑某某于2014年3月28日将房屋出租给石某某，该民事法律行为使得房屋出租人郑某某依照公安部《租赁房屋治安管理规定》第七条和第十一条的规定负有在发现承租人在租赁房屋内进行违法犯罪活动及其嫌疑后及时报告警方的特定义务。而郑某某于3月29日在明知石某某租房用于个人卖淫活动的情况下，没有依法履行上述法定义务，而是为了获取高于市场价的月租金继续出租，为石某某提供容留卖淫场所直至案发时，应构成容留卖淫罪。

  • 租客卫生间离奇死亡，房东被起诉索赔99万

    租客卫生间离奇死亡，房东被起诉索赔99万
    死者家属认为，涉案房屋的马桶系胡某安装，“正是因为该马桶存在缺陷，才导致了悲剧的发生。被告胡某没有确保房屋处于安全使用状态，也未尽维护、修缮、管理义务，致使马桶存在水封较低的缺陷，导致租客死亡。房东应承担侵权责任。”