针对小区公共利益，单个业主无权起诉
共有部分的权利属于全体业主共有，由全体业主共同管理、收益和决策，当业主认为房地产开发公司或物业服务公司侵犯公共利益时，需依法提起诉讼，以免好心费力却达不到预期效果。