买卖商品房裁判案例

涉案房屋买卖合同及补充协议被认定无效后，原告主张被告立即搬离返还房屋，却未获法院支持。法院称需兼顾被告已支付大额房款、实际居住的情况，暂不处理返房诉求。原告认为自...

本案中双方以买卖名义过户房产却无真实交易，属通谋虚伪意思表示，买卖合同无效。恋爱期间赠房未缔结婚姻，无重大过错的给予方可要求返还房屋，相关税费由给予方补偿。

涉案房产目前性质为全成本微利房，某B、某C于2014年取得“绿本”房地产证，属于深圳市龙岗区住房和建设局《龙岗区住房和建设局关于办理某、嘉欣园小区全部产权及权利人变更业...

本案中，买受人张某在明知案涉房屋所涉土地使用权存在权利负担及应将购房款存入监管账户以涤除权利限制的情况下，仍购买案涉房屋，并将购房款转入非监管账户，导致抵押权人设...

本案是济南市人防车位买卖合同被判定为无效合同的第一个案例，具有典型意义，对规范房地产公司与业主之间的车位使用权、所有权让渡具有指导意义。

签订合同时明知因国家限购，暂做不了房管局备案手续，没有尽到合理审查的义务，存在对该条款的忽视，未对案涉房屋的抵押状态和宁波强人置业公司的经营状况进行审查，对于案涉...

涉案房屋系商品房，借名买房行为不存在侵犯社会公共利益的情形，合法有效。但涉案房屋尚未办理所有权登记，出名人现尚不具备转移登记的条件，且借名人不具备购房资格，法院难...

秦某A再审所提出的判令无证房产的征收补偿费用归其与第三人张某C共同享有，秦某A享有该款项的50%的请求具有事实和法律依据，本院予以支持。

在商品房买卖合同经合法解除后，预查封赖以存在的基础不复存在，预查封措施理应解除。但是，如果直接解除预查封，不能充分保护申请执行人的利益，也将使预查封制度的作用落空...