相邻关系视野下擅自搭建雨棚的违法性认定
本案核心在于物权行使的边界界定。一楼业主虽对专有部分享有处分权，但搭建雨棚已超出合理使用的容忍限度，构成对相邻不动产安全及安宁的侵害。法院适用民法典相邻关系规则，...
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针对小区公益问题，单个业主无权起诉
共有部分的权利属于全体业主共有，由全体业主共同管理、收益和决策，当业主认为房地产开发公司或物业服务公司侵犯公共利益时，需依法提起诉讼，以免好心费力却达不到预期效果。 -
涉及业主共有利益，业主个人不能起诉
本案诉争的行政行为涉及业主共有利益，某A关于本案仅涉及其个人利益的主张不能成立。对于此类纠纷，法律对原告资格作了特殊规定，即业主委员会，或者专有部分占建筑物总面积过... -
如前业主欠下两万元物业费，物业可以停水催缴现业主吗？
前业主欠下2万物业费，现业主遭物业公司停水催缴，法院判了！ -
业主用铁链私设停车位致八岁男孩绊倒受伤，司法实践中应该如何公平划分认定各方责任？
根据本案事实及法定的归责原则，综合各方的过错程度，对于小军的损害后果，法院认为小军应自行承担70%的责任，被告吕某承担20%的责任，被告物业公司承担10%的责任。根据小军提... -
自费为小区买儿童滑梯被诉，依法不应承担侵权赔偿责任
张女士这种好心自费为小区购置游乐设施供公众游玩的善行善举不应该被给予否定性的评价。相反，本案的判决为张女士的善行进行了“正名”，还其一个“清白”。人民法院作为维护... -
邻居家空调外机噪音大，业主起诉楼下邻居移机
楼下住户将空调外机，安装到楼上邻居窗户边，楼上邻居不堪噪音污染，将楼下住户诉至法院。近日，湖南省株洲市天元区人民法院依法作出一审判决楼下住户限期移除空调外机，并承... -
如若物业公司服务不到位，业主可以减少物业服务费
本案物业服务中存在未保持房屋外观完好整洁；存在装修垃圾及公共区域垃圾未及时清理的现象；上下班或上学放学期间时常未维持交通秩序、安排车辆停放有序；管理人员未坚守24小... -
业主小区门外被砖绊倒受伤，法院判物业养护不当应担责
本案中，物业公司未按约履行合同义务是导致小邱摔倒受伤的主要原因，但小邱作为完全民事行为能力人，亦未能尽到合理的注意义务，结合本次事故的起因及发生经过，经综合考量，...